深圳房价在今年以来一直领先全国
，甚至把北上广等一线大城市甩掉好几条街。
近期，深圳房价又在暴涨
，很多房产持有者，已经出售，但是看到房价暴涨
，不惜违约赔偿违约金也要惜售
，再涨价卖
！
究竟是什么原因
，促使很多卖家竟然违约也要重新卖房？因为房价飞涨的太厉害
，资产升值空间太大，是很多人难以接受。

深圳房价的飞涨，有国家房产新政的影响，同时与深圳区域性经济优势的关系很大。深圳外来人口多
，土地资源紧张
，同时深圳
的创业和就业的机会较好，因此有更强劲的住房刚性需求，多种因素的使然
，使深圳房价飙升
。

很多购房者表示
，在今年5月份到现在，签订了购房合同
，但仍然被卖家“放鸽子”。之前的房价，到目前为止，上涨最多的近百万元。
高女士就曾连续两次“中招”。

　　由于家庭人员增多

，高女士今年看中前海片区一套137平方米的房屋

，今年1月与卖家签订了购房合同，总价510万，并支付了25万元定金
。

　　为了购买此房产
，高女士低价将自己唯一住房出售
，并在亲朋好友的资助下才凑齐首付

。

　　原本高女士与卖家约定3月30日到银行办理资金监管，但由于前海概念，该楼盘一下子涨到710万，卖家开始以各种理由推诿，甚至玩消失
。

　　“在多次催告均不履行合同的情况下，卖家直接表示不卖了。”高女士告诉《第一财经日报》记者。

　　按照双方签订的合同，卖家违约需要支付双倍定金或房屋成交价的20%作为赔偿金

，而这位卖家却只愿意支付3个月的定金利息，甚至扬言“不怕告，官司耗个两三年
，房价涨到你更买不起房”。